1976〜1986年築, 専有面積17.38㎡〜37.38㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+8.8%
文京区
82.9万円/㎡
前年比-7.0%
アンクレール白山
東京都文京区白山四丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩4分
1981年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より12%割安
相場
1,920万円
70.1万円/㎡
979
1,606
2,233
2,860
AI査定結果
推定相場価格
1,920万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,233万円
58.7万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月21日
アンクレール白山
1,690万円（61.7万円/㎡）/ 2階 / 27.38㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,690万円 | 61.7万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/12 | 1,730万円 | 63.2万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,780万円 | 65.0万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,850万円 | 67.6万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/20 | 2,200万円 | 80.4万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/16 | 5,100万円 | 79.5万円 | 1階 | 64.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 5,100万円 | 79.5万円 | 1階 | 64.18㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/02/25 | 2,400万円 | 87.7万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | アンクレール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 1,690万円 | 61.7万円 | 27.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス白山第2 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,090万円 | 77.9万円 | 26.83㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 1,380万円 | 60.7万円 | 22.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/23 | セントラル小石川 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,080万円 | 65.7万円 | 31.66㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/01 | ウェルシャン白山 文京区白山一丁目 | 白山駅8分 | 1,580万円 | 57.1万円 | 27.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/25 | リレント白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 2,080万円 | 75.3万円 | 27.64㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/20 | シルバーマンション本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 1,550万円 | 60.6万円 | 25.59㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2022/10/25 | パール白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 1,480万円 | 68.6万円 | 21.58㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/05 | タイガー小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,680万円 | 84.7万円 | 31.64㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 中銀小石川マンシオン 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 2,680万円 | 84.3万円 | 31.8㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/21 | 東亜弥生マンション 文京区弥生一丁目 | 東大前駅6分 | 2,780万円 | 83.1万円 | 33.44㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/26 | ドリーム小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 2,300万円 | 71.2万円 | 32.31㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 小石川パーソナルハウス 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 2,300万円 | 69.5万円 | 33.08㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/25 | センチュリーマンション本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 1,420万円 | 57.7万円 | 24.59㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2022/05/22 | 本郷シャトル 文京区本郷六丁目 | 東大前駅3分 | 1,880万円 | 61.7万円 | 30.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 7戸 | SRC |
| 2025/05/10 | NICアーバンハイム根津公園 文京区根津一丁目 | 根津駅5分 | 1,950万円 | 82.5万円 | 23.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/12 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,980万円 | 66.9万円 | 29.6㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1985年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、文京区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は文京区の平均と比較して25.6%割安です。